Estimation théorique
Rue Luminaire,39100 Champvans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Luminaire,39100-Champvans indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-26 | 1 | RUE DU LUMINAIRE | 4 | 74 | 520 | 125000€ | 1689€ |
2022-05-09 | 21 | RTE DE DOLE | 5 | 157 | 1065 | 205000€ | 1306€ |
2020-10-13 | 46 | RTE DE DOLE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 117 | 821 | 181000€ | 1547€ |
2020-05-11 | 36 | RTE DE DOLE | 6 | 152 | 1207 | 270500€ | 1780€ |
2022-06-17 | 21 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 128 | 506 | 168000€ | 1313€ |
2020-06-02 | 32 | RTE DE DOLE | 2 | 56 | 357 | 132000€ | 2357€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE MONNIERES | 6 | 200 | 1501 | 228000€ | 1140€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE L AVENIR | 5 | 112 | 808 | 267700€ | 2390€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 127 | 179 | 229000€ | 1803€ |
2021-06-22 | 7 | RTE DE DOLE | 5 | 113 | 228 | 170000€ | 1504€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 822 | 200000€ | 2020€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SAINT VERNIER | 5 | 114 | 898 | 247600€ | 2172€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 90 | 422 | 84550€ | 939€ |
2020-12-04 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 125 | 1045 | 330000€ | 2640€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DES CERISIERS | 3 | 84 | 715 | 110000€ | 1310€ |
2023-05-15 | 16 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 91 | 641 | 160000€ | 1758€ |
2023-04-24 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 1348 | 35000€ | 2333€ |
2020-08-04 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 952 | 35000€ | 2333€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 2 | 60 | 225 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 4 | 80 | 225 | 143020€ | 1788€ |
2019-10-16 | 27 | RTE DE DOLE | 6 | 108 | 800 | 199800€ | 1850€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 90 | 260 | 105000€ | 1167€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 60 | 273 | 114790€ | 1913€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 80 | 140 | 137500€ | 1719€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 75 | 1140 | 112500€ | 1500€ |
2020-11-06 | 15 | RUE ROGER BRIDE | 6 | 151 | 980 | 178800€ | 1184€ |
2022-10-05 | 12 | AV DE LA GARE | 5 | 117 | 259 | 160000€ | 1368€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 102 | 88500€ | 1341€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE DAMPARIS | 3 | 115 | 413 | 97000€ | 843€ |
2019-09-24 | 8 | IMP SAINT GENGOULT | 4 | 104 | 287 | 169000€ | 1625€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 210 | 86 | 66000€ | 314€ |
2023-01-19 | 5 | RUE ROGER BRIDE | 2 | 70 | 940 | 299000€ | 4271€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DES AVAUX | 3 | 100 | 373 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-26 | 42 | RUE DE FOUCHERANS | 6 | 203 | 639 | 498000€ | 2453€ |
2019-10-21 | 1 | RUE ROGER BRIDE | 4 | 80 | 900 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 121 | 1891 | 402850€ | 3329€ |
2023-02-20 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 880 | 199000€ | 2926€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE MIARLE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 3 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 6 | 139 | 0 | 162400€ | 1168€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE MIARLE | 4 | 103 | 785 | 130000€ | 1262€ |
2020-01-08 | 29 | RUE DE FOUCHERANS | 2 | 108 | 522 | 175000€ | 1620€ |
2019-12-23 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 100 | 843 | 122000€ | 1220€ |
2022-10-28 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 111 | 843 | 61000€ | 550€ |
2021-04-08 | 13 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 2 | 70 | 105 | 51000€ | 729€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DE MIARLE | 4 | 72 | 705 | 142500€ | 1979€ |
2021-06-09 | 26 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 5 | 124 | 1165 | 120000€ | 968€ |
2022-12-30 | 36 | AV DE LA GARE | 5 | 109 | 629 | 128200€ | 1176€ |
2022-11-04 | 10 | RUE SOUS PLUMONT | 4 | 107 | 2338 | 295000€ | 2757€ |
2023-05-09 | 34 | RUE DE DAMPARIS | 3 | 95 | 240 | 125000€ | 1316€ |
2023-03-30 | 46 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 98 | 1058 | 42500€ | 434€ |
2020-08-03 | 65 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 110 | 1966 | 176800€ | 1607€ |
2022-04-20 | 68 | RUE DE DAMPARIS | 5 | 133 | 1201 | 270050€ | 2030€ |
2020-01-29 | 70 | RUE DE DAMPARIS | 6 | 109 | 1243 | 250200€ | 2295€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DE MIARLE | 6 | 118 | 462 | 110000€ | 932€ |
2021-06-17 | 36 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 5 | 88 | 2040 | 153500€ | 1744€ |
2023-01-26 | 12 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 152 | 534 | 371000€ | 2441€ |
2022-11-22 | 46 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 2 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |
2022-11-18 | 12 | CHEM DES FOURS A CHAUX | 2 | 76 | 1880 | 195950€ | 2578€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE FOUCHERANS | 5 | 115 | 1064 | 376850€ | 3277€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 132 | 1137 | 298250€ | 2259€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 685 | 180000€ | 3214€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE L EGLISE | 9 | 297 | 3925 | 210000€ | 707€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU CLOITRE | 5 | 89 | 512 | 150000€ | 1685€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE SAMPANS | 5 | 148 | 268 | 92000€ | 622€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 740 | 337950€ | 2253€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE DOLE | 5 | 113 | 220 | 224200€ | 1984€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE DOLE | 6 | 132 | 766 | 105000€ | 795€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DE DOLE | 5 | 100 | 1350 | 171000€ | 1710€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 844 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DE DOLE | 5 | 90 | 1608 | 130000€ | 1444€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE DOLE | 5 | 81 | 1295 | 145000€ | 1790€ |
2021-03-05 | 15 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 96 | 1167 | 195000€ | 2031€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE L ETANG | 4 | 107 | 1155 | 240000€ | 2243€ |
2019-09-30 | 4 | IMP ANDRE LAVRUT | 4 | 100 | 785 | 195000€ | 1950€ |
2023-04-27 | 1 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 73 | 954 | 216000€ | 2959€ |
2021-07-09 | 10 | IMP DU PRE BOIS | 6 | 114 | 1116 | 274500€ | 2408€ |
2020-05-30 | 25 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 169 | 702 | 351000€ | 2077€ |
2020-01-28 | 2 | IMP DU LIEGEON | 6 | 138 | 911 | 240000€ | 1739€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE BRECHIT | 4 | 108 | 2370 | 170200€ | 1576€ |
2020-12-15 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 1360 | 215000€ | 1955€ |
2022-03-17 | 29 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 64 | 1000 | 204000€ | 3188€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES RUOTTES | 4 | 81 | 643 | 186000€ | 2296€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE L ETANG | 5 | 75 | 1368 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-20 | 5 | IMP ANDRE LAVRUT | 5 | 134 | 789 | 284000€ | 2119€ |
2022-12-02 | 48 | RUE DE DOLE | 5 | 124 | 654 | 230000€ | 1855€ |
2020-09-15 | 38 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 87 | 1031 | 228000€ | 2621€ |
2022-11-18 | 23 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 130 | 205 | 239600€ | 1843€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DE CHAMPVANS | 4 | 106 | 1023 | 164000€ | 1547€ |
2022-12-12 | 9 | AV DE LA COTE D OR | 4 | 87 | 600 | 190000€ | 2184€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 100 | 1148 | 155000€ | 1550€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE CHAMPVANS | 3 | 65 | 174 | 65000€ | 1000€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DES ECHEROLLES | 5 | 89 | 872 | 181550€ | 2040€ |
2023-01-24 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 355 | 193400€ | 1934€ |
2022-10-06 | 15 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 77 | 735 | 120000€ | 1558€ |
2023-04-24 | 6 | RUE JULES MACHARD | 4 | 97 | 787 | 270000€ | 2784€ |
2023-01-24 | 8 | RUE DU MAS D ESCRIT | 5 | 109 | 946 | 308000€ | 2826€ |
2020-05-29 | 16 | RUE JULES MACHARD | 5 | 125 | 814 | 233000€ | 1864€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 158 | 502 | 378000€ | 2392€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DE DIJON | 4 | 102 | 1220 | 45000€ | 441€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DE DIJON | 4 | 130 | 101 | 100000€ | 769€ |
2021-11-25 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 135000€ | 1929€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DE DIJON | 1 | 72 | 117 | 81000€ | 1125€ |
2021-08-24 | 6 | AV DE LA COTE D OR | 1 | 28 | 103 | 52000€ | 1857€ |
2021-12-20 | 8 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 71 | 70 | 135000€ | 1901€ |
2022-02-10 | 10 | RUE JULES MACHARD | 5 | 107 | 880 | 217000€ | 2028€ |
2021-10-21 | 29 | RUE DE DIJON | 3 | 40 | 139 | 119900€ | 2998€ |
2020-05-15 | 12 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 72 | 988 | 146700€ | 2038€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 106 | 80000€ | 899€ |
2019-10-02 | 46 | IMP JULES ARSENE ECOIFFIER | 4 | 79 | 439 | 151675€ | 1920€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JULES MACHARD | 5 | 127 | 863 | 170000€ | 1339€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE DOLE | 3 | 95 | 284 | 143515€ | 1511€ |
2021-02-24 | 22 | CHE DU PARADIS | 3 | 76 | 391 | 80000€ | 1053€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 143 | 1796 | 252500€ | 1766€ |
2021-06-18 | 4 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 4 | 91 | 642 | 215000€ | 2363€ |
2020-02-27 | 8 | IMP DES BLEUETS | 4 | 88 | 1025 | 162000€ | 1841€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA COMBE MARTIN | 4 | 93 | 635 | 150300€ | 1616€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 69 | 467 | 136000€ | 1971€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 125 | 221 | 129500€ | 1036€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DE DOLE | 4 | 113 | 791 | 108000€ | 956€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DE BIARNE | 6 | 145 | 252 | 145400€ | 1003€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 694 | 145000€ | 1450€ |
2021-08-27 | 17 | IMP JULES ARSENE ECOIFFIER | 4 | 85 | 361 | 179000€ | 2106€ |
2021-08-16 | 40 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 95 | 428 | 216900€ | 2283€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES VIOLETS | 6 | 135 | 1610 | 220000€ | 1630€ |
2020-08-24 | 53 | RUE DE DIJON | 4 | 62 | 512 | 114700€ | 1850€ |
2020-07-28 | 2 | RUE ANTOINE CHARIOT | 5 | 102 | 755 | 218900€ | 2146€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU MONT ROLAND | 2 | 48 | 314 | 70000€ | 1458€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DU MONT ROLAND | 1 | 78 | 425 | 180000€ | 2308€ |
2020-03-20 | 11 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 204 | 1055 | 465000€ | 2279€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 152 | 373 | 264000€ | 1737€ |
2021-03-10 | 8 | RUE CLAUDE GUYON | 5 | 93 | 450 | 166700€ | 1792€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 4 | 104 | 962 | 235850€ | 2268€ |
2020-11-17 | 170 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 74 | 325 | 132750€ | 1794€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 110 | 688 | 207000€ | 1882€ |
2020-05-06 | 8 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 79 | 430 | 126650€ | 1603€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ANTOINE CHARIOT | 4 | 191 | 830 | 261000€ | 1366€ |
2022-08-03 | 10 | RUE CLAUDE GUYON | 6 | 160 | 701 | 244200€ | 1526€ |
2021-09-04 | 12 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 91 | 789 | 210000€ | 2308€ |
2020-08-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 319000€ | 2552€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 355000€ | 2840€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE BIARNE | 6 | 137 | 866 | 239000€ | 1745€ |
2020-08-06 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 210 | 1575 | 85000€ | 405€ |
2021-06-28 | 7 | CHE DE BIARNE | 4 | 150 | 1472 | 239500€ | 1597€ |
2023-06-01 | 151 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2022-02-07 | 63 | RUE DE DIJON | 6 | 73 | 680 | 157200€ | 2153€ |
2019-10-25 | 159 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 40 | 500 | 86000€ | 2150€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DES MARIONNETTES | 6 | 155 | 928 | 295000€ | 1903€ |
2022-10-04 | 2 | RUE JOSEPH BONAVENTURE MAIROT | 5 | 126 | 1046 | 262000€ | 2079€ |